小区绿化率约34%，整体环境一般；小区只是在道路两侧种有少量的树木，可见绿化较少；此外小区内环境卫生较差，道路未进行修整，整体来看，小区环境较差。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是真石漆，整体颜色是以姜黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区容积率1.6左右。小区共24栋楼房，主要为多层房屋，小区户型有2居室，户型面积主要为60㎡-112㎡左右，以刚需型购房客户为主。

小区位于利民街伊春区第二中学西北侧约90m附近，靠近利民街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理一般，小区内楼栋外立面物业维护较好，看上去比较干净；但是小区内环境维护较差，路面未进行硬化处理，泥土较多，需物业加强管理，为居民营造良好的居住环境。

小区重要出入口有安保人员在此24小时值守，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内有监控分布，监控与110联网，小区外来人员进出较为容易，整体来看，小区的安保措施一般。

伊春百货大楼距离小区约1.2km，卓悦万象城距离小区约1.3km，都是综合型商场，方便居民购物；大商集团伊春百货大楼超市(伊春百货大楼店)距离小区约1.2km，商品齐全，方便居民日常生活；阿芳铁锅炖距离小区约41m，方便居民就餐。

伊春永康中医医院距离小区约876m，该医院为一级甲等医院，伊春市中医医院和伊春市第一医院距离小区约1.7km，均为二级甲等医院，方便居民就医；于喜安中医距离小区约111m，可以解决居民的基本健康问题；康仁药行距离小区约197m，药品齐全，方便居民购药。

五二三农贸市场距离小区约282m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行距离小区约60m，方便居民办理理财业务；中国移动(五六指定专营店)距离小区约394m，方便居民办理通信业务。

沿河公园距离小区约470m，全天免费开放，方便居民日常休闲；旭日街道办事处距离小区约709m，居民来此办理业务比较方便；制材派出所距离小区约400m，居民可以到此办理户籍业务。

大地影院(卓悦万象城店)距离小区约1.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；喃雅瑜伽维密塑造(凤凰水岸)距离小区约401m，馆内设施齐全，喜欢瑜伽的居民，可以选择这里；昌焱台球厅距离小区约11m，丰富了小区居民的娱乐生活。

对于年轻人来说，建议选择60㎡左右的二居室，房屋总价低，经济压力小，可以作为刚需过渡；对于新婚夫妇或一家三口来说，建议选择112㎡左右的二居室，可以满足家庭成员拥有自己的个人空间，房间面积大也可以改善居住舒适度。

小区内绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区距离商场较近，并且离菜市场、公园较近，医疗配套完善，在此居住较为便利，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，建议与他人一起合租60㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于预算充足的人群来说，可以租住整套60㎡-112㎡左右的二居室，可以保证充足的居住空间，满足了不同成员的生活要求。

小区周边商业、医疗等配套较为完善，生活配套齐全，地段优势突出，交通便利，居民在此居住生活较为方便；但是小区的绿化、安保措施一般，整体环境较差，影响居民居住舒适度。

小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，居民相处和谐；小区内业主多为年轻人，还有部分有孩子或老人的家庭住户，年轻人多为上班族，整体素质较好。