- 水木清华(渭滨)
- 6017 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新大道10号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水木清华(渭滨) 位于渭滨区桥南板块，小区是由北辰集团开发完成，容积率1.03左右。小区共32栋住宅楼，属于商品房住宅，由多层、小高层住宅组成，小区户型有44㎡-72㎡左右的一居室、88㎡-99㎡左右的二居室、106㎡-144㎡左右的三居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海丰臻和天下东·高新二路公交站约245m，8路、30路、85路公交车停靠此站，居民公交出行方便；小区距离西宝高速公路/高新大道(路口)约1.5km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.8
50个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
水木清华幼儿园距离小区约196m，是一所私立幼儿园；宝鸡高新第二小学距离小区约408m，是一所公立学校；宝鸡高新中学距离小区约520m，一所公立学校。小区周边教育资源较为丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好，小区内有花园，花园内有草坪、低矮灌木和高大树木，高低有序的分布；在小区花园周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
建筑特色
小区建筑设计的简单大方，外立面采用红色、灰色、白色的涂料，整体设计简洁、大方，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率1.03左右。小区共32栋住宅楼，属于商品房住宅，由多层、小高层住宅组成，小区户型有44㎡-72㎡左右的一居室、88㎡-99㎡左右的二居室、106㎡-144㎡左右的三居室。小区户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有四个出入口和一个停车场。北门靠近高新大道。南门靠近渭滨大道。西门靠近高新大道。北3门靠近高新大道辅路。停车场靠近高新大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区内部物业管理较好，小区保洁阿姨按时打扫卫生，清理垃圾，使得小区环境一直保持干净整洁；小区内的公共设施有专人定期检修，居民使用较为方便。
安保
小区安保人员配备充足，在出入口有保安24小时值班，外人进入小区会进行询问和登记，工作较为严谨；在小区的单元门设有门禁，外来人员需要在业主的授权下才可以进入；小区的监控分布较多，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控小区的各个角落。
物业信息
物业信息
- 宝鸡恒瑞物业管理有限公司
物业费用
- 0.5-0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场(宝鸡新城店)约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；田园丰盛生活超市(山货店)距离小区约128m，方便居民日常生活；老成都火锅串串香距离小区约90m，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离宝鸡高新人民医院约1.4km，方便居民就医；东星社区卫生服务站距离小区约751m，可以解决居民的基本健康问题；康寿堂大药房(水木清华店)距离小区约2m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
高新农贸综合市场距离小区约1.8km，小区居民买菜非常方便；中国工商银行距离小区约605m，居民可以到此自助办理存取款业务；中国电信(高新二路合作营业厅)距离小区约458m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离渭河生态体育公园约2.4km，全天免费开放，周末可以带孩子到此游玩；宝鸡文理学院(高新校区)-图书馆距离小区约921m，书籍种类丰富，喜欢阅读的居民，可以到此借阅书籍
休闲娱乐
欢乐颂量贩式KTV距离小区约710m，猫叔私人影院(高新一路店)距离小区约538m，方便居民日常娱乐；诗美诗格美容养生会所(高新店)距离小区约686m，环境干净，很受小区年轻女性的喜欢。
水木清华(渭滨)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6724元/㎡
0.1%
02-18
6690元/㎡
0.51%
02-25
6627元/㎡
0.94%
03-03
6535元/㎡
1.39%
03-10
6431元/㎡
1.59%
03-17
6326元/㎡
1.63%
03-24
6245元/㎡
1.28%
03-31
6188元/㎡
0.91%
04-07
6118元/㎡
1.13%
04-14
6067元/㎡
0.83%
04-21
6027元/㎡
0.66%
04-28
6017元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6556元/㎡
2.11%
2023-06
6603元/㎡
1.98%
2023-07
6661元/㎡
5.38%
2023-08
6510元/㎡
2.65%
2023-09
6422元/㎡
4.96%
2023-10
6388元/㎡
6.14%
2023-11
6417元/㎡
2.65%
2023-12
6297元/㎡
1.56%
2024-01
6690元/㎡
6.53%
2024-02
6657元/㎡
5.47%
2024-03
6245元/㎡
3.0%
2024-04
6017元/㎡
7.33%
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